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【3·15】恭喜下列开发商获得“年度最佳变脸奖”!

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楼主

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又到一年315,每年一到这个时候,,房产界也不例外。



有人说,买房子最害怕遇到的事情,就是辛辛苦苦换来一套货不对板的新房。


毕竟,各大开发商“耍流氓”的方式我们见多了,买房前你是大爷,买房后他们是大爷,一遇到房屋有问题就开始各种踢皮球,当初承诺的配套也都成了泡影。面对开发商们的流氓行径,业主们也是苦不堪言。


!趁着今天315,小妹就来说说,曾经都有哪些楼盘“变脸如变天”。


飞晟汇

3月15日,,,要求开发商退铺退房赔钱。黄埔区办跟业主代表进行了疏理解答,说会尽快安排调查,给大家回复!


这到底是怎么回事?


这事要说回8年前,广东飞仕商城公司在10年推出飞晟文汇一期,在2013年推出飞晟汇广场二期。开发商的宣传点是地铁6号线香雪站将会开通,且直通一楼商铺,加上门口会建公交总站,向业主高价出售商铺和公寓。



当时一期的一楼商铺均价都卖5、6万/方,二期均价约8万/方,价格平均高出市场一倍。一个业主甚至买了两千多万。但到了今天,银行评估价估计一半不到了。

 


从10年购入商铺来算,8年过去了,香雪站也在2016年开通了,但是地铁口却一直没有开通,而公交总站也建在了几百米开外的地方,现在飞晟汇人流非常少,交通不便。开发商的承诺完全没有兑现,而业主苦等8年的希望成泡影,物业全部贬值荒废。


小妹同事曾经去过飞晟汇唱K,第一感受是:好端端的商场,怎么做到安静如鸡的???

 


3月13日,业主们在开发商公司门口散步,并向开发商发了严正交涉函,但开发商目前没有一个明确回应。只派出某员工告知业主,已收到了严正交涉函,晚点给回复。而直到现在,回复还没有来,于是就出现了今天早上的那一幕。



万科云启


先给大家讲个冷笑话,如果楼盘有户口所在地,你猜万科云启是哪里人。


答案是四川人,因为“变脸”很厉害。


万科云启1栋、2栋23-39层 (含23层) 的业主,曾在买房两年后快要收楼时被告知房屋要推迟交付,原因是“受空军岑村机场迁建影响导致该房屋暂未通过规划验收”


如果说机场限高导致无法通过验收的问题不能全赖开发商,那么接下来被爆出的一系列质量问题,开发商你就说这锅背不背吧?



马桶挡住了厕所门的开合,这个交楼标准真的不是来搞笑的吗?



整个门框开裂、剥落,这个门框是受了多大的委屈?都蔫儿了。



你看到这个隐形的插座了吗?



装修工人赶着下班,这个门框劳烦业主自己装一下,提高动手能力。



在这光滑的地上摩擦,恩?我的木地板会动呢?成精了?


这只是小妹挑选出来的一部分,据万科表示,这些业主反映的情况他们已经落实跟进并进行整改,但是有业主反映,万科要求整改期间的物业费用由业主承担。有网友说:“买了万科的房子,就等于打开了一局现实版的大家来找茬。”



万科尚城


最近,黄埔万科尚城的业主见面都说这句话,欢迎来到尚城复式二楼体验震动的感觉。


二楼楼板“楼震震",蹦一下感觉楼板花都震动。



当初买房时万科把复式结构打造成完美的卖点,样板楼也是水泥做的实体楼,什么问题也没有。但是等到业主收楼时问题就来了。好好的实体楼变成了阉割版的预制板,人站到二楼上明显有震动感。完全是货不对板。



更可恶的是,万科利用双合同之一的装修合同完美地把责任转嫁给了装修方。万科尚城的复式结构并没有在房屋买卖合同中体现,而是全被当作是装修部分。


业主向开发商反映质量问题时,工作人员只说楼板使用的是钢结构加预制楼板,完全能够满足住宅的安全受力需求。有问题也只能找装修方解决。


但幸运的是,,后期他们收到万科方面给出的回复。




招商雍景湾


有网友爆料,当初购买招商雍景湾时,宣传册上写的是“引进公立幼儿园及小学”,现场销售介绍时也表示小区内的小学及幼儿园均为公立。



但之后,项目改口称学校性质待定,该网友拿着宣传单张去追问楼盘负责人时,负责人竟表示:“是宣传单张印刷错误。”



随后,小妹上网搜索了一下,在招商雍景湾的业主论坛上发现了不少业主都表示,之前承诺的公立幼儿园及小学说没就没。



那到底会不会真的如同开发商所说,仅是宣传单张印刷错误引发业主误解呢?小妹找到了一篇网友写的踩盘稿,其中是这样说的:



这是否可以从侧面证实,现场销售的输出口径,的确是有向业主承诺项目附带公立学校的呢?




业主的钱也不是大风刮来的,一套房不比简单的商品,有很多人甚至押上了大半辈子,可换来的房子却是各种闹心!很无奈的是,在购房过程中,由于信息获取的不对等性,买房者总是处于弱势地位,一不小心就掉进开发商的坑。


为此,作为一个买房者,更要摆正心态,。购房时要把所有问题搞清楚,如果对合同条款有异议或约定不明确的,就坚决不签,千万不要图一时之快或者贪便宜,否则只会后患无穷。



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