重磅 | 汕头新建中小学11所,澄海也有份!快看看有没有你家附近的……

如果要购买靠近学校、享有优质教育资源的楼盘，一定要事先做好“功课”：实地考察项目，了解当年新的学区划分范围，跟开发商沟通好，了解物业是否属于教育地产，确认是否拥有该学校的名额，必要时在购房合同中详细注明。

相对于那些“傍名校”的楼盘，开发商自己引入幼儿园、小学等教育资源的楼盘则可能更受青睐，业主的子女有可能享有优先入学的名额资格，但这并非万无一失，购房者也要事先做好“功课”：

如果是期房，并且对外宣传称项目建有教育配套，购房者可以要求将广告内容写进合同，同时要跟进项目进度，直到规划中的学校建成；如果是现房，学校已经建成，购房者可以亲自实地考察、咨询，摸清学校留给楼盘的名额是否足够，买了房子是否一定能上，就学还需要满足哪些条件等等。

好消息，2017年以来，汕头市新开工、续建和扩建的中小学有11所，您的选择范围又多了许多，来看看这些学校都在哪里？你家附近有没有秒变学区房呢？

金平区

汕头市长厦小学创办于1983年，是广东省一级学校、广东省现代教育技术实验学校。建校来，学校取得了显著的办学成果，得到广大学生家长和社会各界的高度评价和赞赏。位于金凤半岛的长厦小学分校区，已落实由汕头市城市建设开发总公司建设，学校建成后，学校的办学性质为公办学校。

长厦小学龙腾校区位于金凤半岛，总用地面积20814.29㎡（31.221亩），实际用地面积17218.27㎡（25.827,亩）。学校将于今年9月开学，现在主体工程已经建至1层。从前期的规划来看，校区将包含一座6层教学楼，一座2层体育馆，操场1个，足球场1个，篮球场2个等设施。

周边楼盘：龙腾嘉园、大洋红树湾

该学校占地80461.8㎡（120.693亩），容积率≤2.0，地面以上计容建筑面积≤160923.6平方米（含阳台和悬挑实体面积）。学校东北侧为安居北路，项目预计将于2018年上半年启动建设。

周边楼盘：龙腾嘉园、大洋红树湾

建设用地位置在东裕园东侧，实用地面积：6045.7平方米（9.069亩），用地性质为中小学用地，容积率≤2.0，地面以上计容建筑面积≤12091.4平方米（含阳台和悬挑实体面积）。

周边楼盘：汇悦春天、新潮东厦路项目

龙湖区

林百欣中学附属小学易地重建项目位于汕头市练江路南侧（阳光丽景对面）。该项目由建设集团负责组织实施，学校总用地面积8275.7平方米，实用地面积6866.5平方米，总建筑面积7380.94平方米，计划总投资2709万元。

项目建设内容为一幢6层U型教学楼（局部7层）、200米椭圆形运动场，配套面积250平方米，可容纳24个教学班，约1500名学生。项目建成后，将服务周边多个住宅区，缓解金珠小学、龙湖小学的招生压力；并且，原附小用地将并入林百欣中学。

相关时间：用地已于2016年02月04日划拨，约定开工时间2017年08月04日，约定竣工时间2019年08月04日，具体招生时间不详。

周边楼盘：利信·阳光丽景、百禧天山路项目、华茂轩项目、智汇时代

经纬源家园西区还将配建金阳小学经纬源校区，规划建设一所24个班级的一级公立小学，配建一座6层高教学楼和一座4层高的综合楼，配套150米环形跑道、60米直跑道等。

周边楼盘：经纬源家园、佰悦春天、黄山名苑、天璟雅居

金珠小学（九年制）以及汕头经济特区中心幼儿园均选择落址宜华城。金珠小学是广东省一级学校、省绿色学校，省第三批信息技术试验学校、龙湖区金珠教育教学协作区中心校，师资力量雄厚，管理严格规范，办学规模不断壮大，受到社会和广大家长的赞誉与认可。

预计服务范围：宜华城及泰山路周边

周边楼盘：宜华城、国瑞四季园等

汕洋小学是汕洋居住区配套建设的一所新学校，学校建成后，除了可以服务该居住区的适龄儿童，还可以分流夏桂埔小学的部分学生。项目位于疾控中心西侧，总用地面积14.107亩，规划建设1幢6层教学楼、1幢1层门房，总建筑面积9316.8平方米，其中教学楼建筑面积9296.8平方米。

该项目是在原拟安排给南方日报社、广东电台和广澳金属三个公司的用地上进行规划建设。根据2014年6月4日市政府关于龙湖区教育创强有关问题的《签报件》精神，市政府同意立即收回原拟安排给南方日报社的用地，但至今没有落实，导致该项目无法办理用地划拨手续，项目办理相关报建手续搁置。

项目建设主体为龙湖区教育局，立项计划投资2800万元。市国土局一旦收回原拟安排给南方日报社的用地，将项目总用地划拨龙湖区教育局作为汕洋小学建设用地，重新启动相关报建手续，预计18个月时间，项目能开工建设、竣工验收、投入使用。

周边楼盘：海逸·怡景苑，国瑞四季园、新嘉雅园、诚品嘉园、盛业街住宅项目

龙泰小学（规划详情）位于龙湖区32街区黄山路（富侨按摩店南侧），现规划总用地10640.1平方米（15.960亩），实用地8515.1平方米（12.773亩），规划建设1幢U型6层教学楼和一条60米直跑道，主出口位于黄山路。项目用地现状为晟涛印刷厂和停车场。

根据相关公示，龙泰小学设有电脑室、多媒体电教室、音乐室、舞蹈室、手工劳作室、图书室、阅览室等现代化教室等设施。全校共设有36个班，容纳学生1800人。龙泰小学建成后可接收金砂东路以北、黄山路两侧住户适龄儿童，并分流丽日小学、珠池小学、广兴小学服务范围的部分生源。

相关时间：用地已于2016年02月04日划拨，约定开工时间2017年08月04日，约定竣工时间2019年08月04日，具体招生时间不详。

周边楼盘：荣逸豪轩、星海华庭南区、万嘉楼、黄山名苑、盛丰嘉园、金豪香颂、富强32街区项目、经纬源家园等。

万嘉世际东侧拟建设学校一所，以缓解周边片区学校的压力，解决34街区居民不便。该学校拟用地9793.23平方米，规划建设教学楼、办公楼、图书馆及运动场所，总建筑面积114559.15平方米，预计配套18班教学。

万嘉世际一期万嘉楼片区内用地权属复杂，该小学想要投建还需要多部门协调合作，促进相关用地合并改造。

预计服务范围：34街区

周边楼盘：万嘉世际 

濠江区

华南师范大学附属濠江实验学校定位为一所十二年一贯制公办学校和幼儿园，选址濠江区广澳街道东湖教育园区，总用地面积242亩。其中，中学部选址东湖路与东湖西路交界处，用地面积185亩；小学部利用现有东湖学校进行升级改造，用地面积50亩；幼儿园位于东湖新城内，用地面积7亩。

小学、中学和幼儿园均按独立校区进行规划建设，建设标准均高于省级标准，规划总建筑面积10万平方米，计划总投资约6亿元，设置小学36班、初中24班、高中36班，幼儿园12班，可提供5124个学位。项目计划2019年秋季率先开办小学、初中，2020年秋季开办高中、幼儿园。

澄海区

宜华集团与汕头市潮阳实验学校正式达成战略合作，将携手在宜华·海湾尚景所在地共同投资建设潮阳实验莱芜新校区。250亩的学校园区将落户海湾尚景旁，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全程教育体系为一体的优质名校。

预计服务范围：海湾尚景及周边

周边楼盘：海湾尚景等

来源：汕头房天下，感谢授权